AVISOS COMUNITARIOS DE PINE TRAILS
OCTUBRE 2021
JUNTA DIRECTIVA: Amy Benedict Sandra DeWalt-Denson J.J. Fuentes
Myrtis Lester Helen Lewis Eva Palkin
Francis Pradier Caroline Wright
Personal de Oficina: Tayna Sims, Gerente Idis Morales, Asistente de Oficina
REUNIÓN ANUAL Y ELECCIONES DE LA JUNTA;
MARTES, OCTUBRE 5, 2021 @ 7 PM, CENTRO COMUNITARIO
Su boleta electoral/poder del 2021 ha sido enviada por correo. Su boleta de voto Ausente debe recibirse en la oficina de Centro Comunitario antes del mediodía del 5 de Octubre de 2021. No habrá votación en persona en la Reunion Anual en sí.
La oficina estará cerrada el 25 y 26 de Noviembre por las vacaciones
de Acción de Gracias.
CUOTA DE MANTENIMIENTO ANUAL: La evaluación de la tarifa de mantenimiento para 2022 es de $250; no habrá ningún cambio. Está previsto que las facturas se envíen por correo a mediados de Noviembre de 2021. Lame a la oficina para actualizar cualquier cambio en su dirección postal.
Artículo VII. Sección 2 de los Estatutos: Elección y Asamblea de Elección;
En cada Asamblea de Elecciones en lo sucesivo, los miembros elegirán directores para cubrir los términos que vencen por tres años. La Asamblea de Elecciones se llevará a cabo en la fecha, hora y lugar que elija la Junta Directiva. Dicha Asamblea se llevará a cabo en la misma fecha y en el mismo lugar que la Reunión Anual, y se llevará a cabo inmediatamente antes de la Reunión Anual con el propósito de aceptar y tabular todas las papeletas, incluidas las emitidas en persona, por poder o por votaciones de los asistentes y por tanto, determinar el resultado de la elección de Directores de la Asociación. En dicha Asamblea de Elecciones, los miembros pueden emitir, con respecto a cada puesto en la elección, tantos votos como tengan derecho a emitir según lo dispuesto en la Declaración. Se elegirá a la persona que reciba el mayor número de votos. No se permitirá la votación acumulativa.
MIEMBRO DE LA JUNTA: Norma Martinez recientemente renunció su posición en la Junta Directiva por razones debido al cuidado familiar personal. Norma fue elegida inicialmente para la Junta en el 2012 y sirvió hasta el 2018; comenzó a servir nuevamente en 2019.
SANDRA DEWALT-DENSON a los residentes de Pine Trails: He decidido no presentarme en la reelección como miembro de la Junta Directiva. De hecho, ha sido un honor y un privilegio ser su voz y haberle servido durante los últimos tres años.
ELISA SEGURA, ex miembro de la Junta Directiva del 2009-2012, falleció el 18 de Agosto del 2021. Durante su mandato y posteriormente, como educadora de GPISD, Elisa se propuso notificar a la Asociación de todos los recursos y oportunidades disponobles para los residentes/niños de Pine Trails elegibles. Ofrecemos nuestro más sentido pésame a su familia.
REPARACIONES DE CALLEJONES
Completados: 14118-14126 Lorne 14661-14671 Morinscott
Siguientes: 14610 Edenglen 14130 Lorne 14603-14607 Morinscott
COMITÉ DE CONTROL ARQUITECTÓNICO (ACC): un comité de tres (3) miembros compuesto por miembros voluntarios de la comunidad que son responsables de revisar los cambios propuestos en el exterior de la vivienda para garantizar que sigan las pautas Arquitectonicas que se establecen en los documentos rectores de la Asociación; para garantizar la uniformidad en toda la comunidad y ayudar a mantener los valores de las propiedades. Ahora que las nuevas leyes estatales prohíben que los miembros de la Junta Directiva, sus cónyuges o miembros del hogar sirvan en el Comité de Arquitectura, la Asociación está buscando voluntarios para servir en este Comité. El Comité debe ser reestructurado lo antes posible. Habrá entrenamiento disponible. Comuníquese con la oficina si está interesado y desea obtener más información.
MANTENIMIENTO DE LAS ACERAS: Artículo IV, Sección 5 (b) – Una acera de concreto de cuatro (4) pies de ancho debe ser retenida y mantenida por el Propietario paralela a la acera dejando un camino de cinco (5) pies entre la acera y el borde de la acera más cercana a la calle en las calles frontal y lateral, y los planos de cada edificio residencial en cada uno de dichos lotes incluirán planos y especificaciones para dicha acera.
GANADORES DE LA YARDA DEL MES
Agosto:
14210 Nordic 5706 Wood Bend 14128 Lourdes
6318 Nachita 5707 Graycliff 14002 Morinscott
Septiembre:
5623 Trailwind Ct 6211 Scotch Pines 6327 Purple Sage
14110 Lorne 6219 Northport 5823 Mackmiller
EVENTO COMUNITARIO DE LOS CAPITANES DEL BLOQUE: El Centro Comunitario de Pine Trails due el sitio de dos Días de Vacunación COVID-19 muy exitosos. El 14 de Agosto y el 4 de Septiembre, el Equipo de Operaciones de Vacunación COVID-19 de Salud Pública del Condado de Harris dirigido por Cleona Love con la Oficina de Preparación y Respuesta de Salud Pública junto con Abner Lyons, del Distrito para el Representante Estatal Harold Dutton se asoció con el Comité de los Capitanes del Bloque y Voluntarios Residentes para poner la vacuna a disposición de nuestra comunidad. Durante los dos días, las enfermeras de HCHD administraron 189 vacunas Pfizer a las familias de Pine Trails y otras personas de todo Houston. Muchas gracias a los voluntarios residentes de Pine Trails que contribuyeron con su tiempo a esta causa. Y “Gracias” a los receptors de vacunas por hacer que nuestra comunidad esté más protegida del virus COVID-19.
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CANDIDATOS PARA LA JUNTA DIRECTIVA DE PTCIA 2021
KENDAL BURNS – Residente de 15 años, propietario de negocio de Burns Insurance Solutions, ex miembro de la Junta Directiva, visionario, líder por opinión.
Compañeros residentes de la comunidad de Pine Trails, soy JERELYN HUGHES-GLENN. Vivo en el barrio desde hace 26 años. He estado activa en la comunidad, ofreciendo campamentos de Verano gratuitos para niños, películas gratuitas los sábados por la mañana para niños, tutoría gratuita de matemáticas para niños, clases gratuitas de computación para adultos y clases gratuitas de educación financiera en mi iglesia. Recluté deliberadamente a niños y adultos de Pine Trails para estas clases. Recientemente, fui de puerta en puerta para informar a los padres de los recién graduados de la escuela secundaria sobre la educación Universitaria gratuita disponible para sus hijos en San Jacinto College, donde he trabajado durante los últimos 12 años. Busco su voto como miembro de la Juntan Directiva de la Asociación de Mejoramiento Comunitario de Pine Trails. Como miembros, espero poder llevar eventos como estos a nuestro propio Centro Comunitario.
CINDY BIGGINS JOSEPH -Maestra jubilada/administradora de educación de 30 años, ex miembro de la Junta de Pine Trials por 3 años, Autor publocado, agente de bienes raíces-Legacy Homes and Propertied, Activista Comunitaria de Pine Trails, mamá y abuela.
(I) HELEN LEWIS – Residente de 43 años de Pine Trails, contadora jubilada y maestra suplente. Me desempeñe como presidenta de la PTA a nivel de escuela primaria, secundaria y preparatoria en Galena Park ISD, fui entrenadora en North Channel Girls Little League durante varios años y soy miembro activa de la Junta Directiva durante muchos años. Mi servicio en la Junta Directiva de PTCIA ha sido un compromiso “inquebrantable” con esta comunidad. Asegurar que se sigan las reglas estipuladas por la ley, que existen reservas financieras adecuadas y estar disponible para una conversación individual cuando los propietarios me den a conocer sus inquietudes, ha sido mi enfoque principal. Lograr que una mayor parte de la comunidad participe activamente de una manera positiva y constructiva… simplemente ser un buen vecino… es mi abjetivo continuo. Su voto significaría mucho para mi.
(I) Mi nombre es EVA PALKIN. He vivido en Pine Trails durante más de 40 años y crié a mis dos hijos aqui. Comencé a trabajar como voluntaria cuando mis hijos estaban en la primaria y participé activamente en la PTA de Purple Sage Elementary. Me he desempeñado como Secretaria de Pine Trails durante muchos años y también he sido secretaria de los Servicios Médicos de Emergencia de North Channel durante varios años. Creo en este vecindario y disfruto trabajar con mis vecinos para ayudar a que sea un lugar mejor. Les agradecería su voto.
(I) FRANCIS PRADIER – Propietario de Pine Trails durante los últimos 43 años, Junta Directiva activa, Veterano de Vietnam de Ejército de los EE.UU. Representante de delegados en jefe electo durante 10 años, Conductor de Interstate-Roadway Express (19 años) Kroger, Inc. (15 años) Houston, TX, Miembro de la Junta Ejecutiva y Secretario de Actas-Teamster 988, Houston, TX Licenciatura AA Administración de Empresas. - Houston College, Graduado de la escuela secundaria-Holy Rosary Institute, Lafayette, LA. La meta/misión- Utilizar mi educación y experiencias profecionales para continuar contribuyendo al crecimiento y la prosperidad continua de Pine Trails Community. Mi misión es continuar disputando problemas de viviendas vacías y más hasta que se produzcan resoluciones para mejorar nuestro vecindario.
(I) CAROLINE WRIGHT- 42 años de residente de Pine Trails, miembro active de la Junta Directiva por 5 años, coordinadora de envíos, contadora jubilada y activista comunitaria.
(I) Titular
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GASTO DEL AÑO HASTA LA FECHA DE PTCIA @ AGOSTO 31, 2021
Salarios/P/R Impuestos ................................................................................................... $45,973
Administrativos:
Cobros de Servicios de Banco ............................................................................................ $-40
Cuotas de Servicio/Subscripciones .................................................................................. $427
Seguro ................................................................................................................................... $22,552
Materiales de Oficina/Diversos ....................................................................................... $3,315
Sellos de Envios ................................................................................................................... $2,960
Materiales del Centro Comunitario .................................................................................. $367
Gastos de Computadora /Internet ................................................................................ $2,496
Legal/Embargos .................................................................................................................. $10,154
Hoja Informativa .................................................................................................................. $6,989
Total Administrativo ........................................................................................................ $49,220
Utilidades:
Teléfono ...................................................................................................................................... $785
Electricidad de Oficina ....................................................................................................... $1,270
Agua ............................................................................................................................................. $871
Total de Utilidades .............................................................................................................. $2,926
Electricidad de las Calles ................................................................................................ $41,588
Gastos Diversos ....................................................................................................................... $584
Salarios/PR Impuestos .......................................................................................... $45,973 14%
Administrativos ....................................................................................................... $49,220 15%
Utilidades ................................................................................................................... $2,926 1%
Electricidad de las Calles ...................................................................................... $41,588 13%
Mantenimiento .......................................................................................................... $584 0%
Mantenimiento de Jardinería ............................................................................. $79,331 25%
Seguridad .................................................................................................................. $99,304 31%
Otros Gastos Operativos ....................................................................................... $2,567 1%
Gastos del año hasta la fecha ..................................................................................... $321,493
@ August 31, 2021
Mantenimiento de Jardinería:
Corte de Césped ................................................................................................................ $26,836
Ofertas & Contratos ......................................................................................................... $50,403
Dompeo/Landfill .................................................................................................................. $1,554
Embellecimiento ..................................................................................................................... $538
Total de Mantenimiento de jardinería ........................................................................ $79,331
Servicios seguridad ......................................................................................................... $99,304
Otros Gastos Operativos:
Violaciónes (kilometraje) ..................................................................................................... $390
Gastos de Capitanes del Bloque ........................................................................................ $242
Gastos de Parque de Juegos ............................................................................................... $351
Impuestos de Propiedad ...................................................................................................... $386
Yarda Del Mes .......................................................................................................................... $624
Eventos de Comunidad ......................................................................................................... $574
Total de Otros Gastos Operativos .................................................................................. $2,567
TOTAL DE GASTOS ........................................................................................................... $321,493
OCTUBRE 2021
JUNTA DIRECTIVA: Amy Benedict Sandra DeWalt-Denson J.J. Fuentes
Myrtis Lester Helen Lewis Eva Palkin
Francis Pradier Caroline Wright
Personal de Oficina: Tayna Sims, Gerente Idis Morales, Asistente de Oficina
REUNIÓN ANUAL Y ELECCIONES DE LA JUNTA;
MARTES, OCTUBRE 5, 2021 @ 7 PM, CENTRO COMUNITARIO
Su boleta electoral/poder del 2021 ha sido enviada por correo. Su boleta de voto Ausente debe recibirse en la oficina de Centro Comunitario antes del mediodía del 5 de Octubre de 2021. No habrá votación en persona en la Reunion Anual en sí.
La oficina estará cerrada el 25 y 26 de Noviembre por las vacaciones
de Acción de Gracias.
CUOTA DE MANTENIMIENTO ANUAL: La evaluación de la tarifa de mantenimiento para 2022 es de $250; no habrá ningún cambio. Está previsto que las facturas se envíen por correo a mediados de Noviembre de 2021. Lame a la oficina para actualizar cualquier cambio en su dirección postal.
Artículo VII. Sección 2 de los Estatutos: Elección y Asamblea de Elección;
En cada Asamblea de Elecciones en lo sucesivo, los miembros elegirán directores para cubrir los términos que vencen por tres años. La Asamblea de Elecciones se llevará a cabo en la fecha, hora y lugar que elija la Junta Directiva. Dicha Asamblea se llevará a cabo en la misma fecha y en el mismo lugar que la Reunión Anual, y se llevará a cabo inmediatamente antes de la Reunión Anual con el propósito de aceptar y tabular todas las papeletas, incluidas las emitidas en persona, por poder o por votaciones de los asistentes y por tanto, determinar el resultado de la elección de Directores de la Asociación. En dicha Asamblea de Elecciones, los miembros pueden emitir, con respecto a cada puesto en la elección, tantos votos como tengan derecho a emitir según lo dispuesto en la Declaración. Se elegirá a la persona que reciba el mayor número de votos. No se permitirá la votación acumulativa.
MIEMBRO DE LA JUNTA: Norma Martinez recientemente renunció su posición en la Junta Directiva por razones debido al cuidado familiar personal. Norma fue elegida inicialmente para la Junta en el 2012 y sirvió hasta el 2018; comenzó a servir nuevamente en 2019.
SANDRA DEWALT-DENSON a los residentes de Pine Trails: He decidido no presentarme en la reelección como miembro de la Junta Directiva. De hecho, ha sido un honor y un privilegio ser su voz y haberle servido durante los últimos tres años.
ELISA SEGURA, ex miembro de la Junta Directiva del 2009-2012, falleció el 18 de Agosto del 2021. Durante su mandato y posteriormente, como educadora de GPISD, Elisa se propuso notificar a la Asociación de todos los recursos y oportunidades disponobles para los residentes/niños de Pine Trails elegibles. Ofrecemos nuestro más sentido pésame a su familia.
REPARACIONES DE CALLEJONES
Completados: 14118-14126 Lorne 14661-14671 Morinscott
Siguientes: 14610 Edenglen 14130 Lorne 14603-14607 Morinscott
COMITÉ DE CONTROL ARQUITECTÓNICO (ACC): un comité de tres (3) miembros compuesto por miembros voluntarios de la comunidad que son responsables de revisar los cambios propuestos en el exterior de la vivienda para garantizar que sigan las pautas Arquitectonicas que se establecen en los documentos rectores de la Asociación; para garantizar la uniformidad en toda la comunidad y ayudar a mantener los valores de las propiedades. Ahora que las nuevas leyes estatales prohíben que los miembros de la Junta Directiva, sus cónyuges o miembros del hogar sirvan en el Comité de Arquitectura, la Asociación está buscando voluntarios para servir en este Comité. El Comité debe ser reestructurado lo antes posible. Habrá entrenamiento disponible. Comuníquese con la oficina si está interesado y desea obtener más información.
MANTENIMIENTO DE LAS ACERAS: Artículo IV, Sección 5 (b) – Una acera de concreto de cuatro (4) pies de ancho debe ser retenida y mantenida por el Propietario paralela a la acera dejando un camino de cinco (5) pies entre la acera y el borde de la acera más cercana a la calle en las calles frontal y lateral, y los planos de cada edificio residencial en cada uno de dichos lotes incluirán planos y especificaciones para dicha acera.
GANADORES DE LA YARDA DEL MES
Agosto:
14210 Nordic 5706 Wood Bend 14128 Lourdes
6318 Nachita 5707 Graycliff 14002 Morinscott
Septiembre:
5623 Trailwind Ct 6211 Scotch Pines 6327 Purple Sage
14110 Lorne 6219 Northport 5823 Mackmiller
EVENTO COMUNITARIO DE LOS CAPITANES DEL BLOQUE: El Centro Comunitario de Pine Trails due el sitio de dos Días de Vacunación COVID-19 muy exitosos. El 14 de Agosto y el 4 de Septiembre, el Equipo de Operaciones de Vacunación COVID-19 de Salud Pública del Condado de Harris dirigido por Cleona Love con la Oficina de Preparación y Respuesta de Salud Pública junto con Abner Lyons, del Distrito para el Representante Estatal Harold Dutton se asoció con el Comité de los Capitanes del Bloque y Voluntarios Residentes para poner la vacuna a disposición de nuestra comunidad. Durante los dos días, las enfermeras de HCHD administraron 189 vacunas Pfizer a las familias de Pine Trails y otras personas de todo Houston. Muchas gracias a los voluntarios residentes de Pine Trails que contribuyeron con su tiempo a esta causa. Y “Gracias” a los receptors de vacunas por hacer que nuestra comunidad esté más protegida del virus COVID-19.
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CANDIDATOS PARA LA JUNTA DIRECTIVA DE PTCIA 2021
KENDAL BURNS – Residente de 15 años, propietario de negocio de Burns Insurance Solutions, ex miembro de la Junta Directiva, visionario, líder por opinión.
Compañeros residentes de la comunidad de Pine Trails, soy JERELYN HUGHES-GLENN. Vivo en el barrio desde hace 26 años. He estado activa en la comunidad, ofreciendo campamentos de Verano gratuitos para niños, películas gratuitas los sábados por la mañana para niños, tutoría gratuita de matemáticas para niños, clases gratuitas de computación para adultos y clases gratuitas de educación financiera en mi iglesia. Recluté deliberadamente a niños y adultos de Pine Trails para estas clases. Recientemente, fui de puerta en puerta para informar a los padres de los recién graduados de la escuela secundaria sobre la educación Universitaria gratuita disponible para sus hijos en San Jacinto College, donde he trabajado durante los últimos 12 años. Busco su voto como miembro de la Juntan Directiva de la Asociación de Mejoramiento Comunitario de Pine Trails. Como miembros, espero poder llevar eventos como estos a nuestro propio Centro Comunitario.
CINDY BIGGINS JOSEPH -Maestra jubilada/administradora de educación de 30 años, ex miembro de la Junta de Pine Trials por 3 años, Autor publocado, agente de bienes raíces-Legacy Homes and Propertied, Activista Comunitaria de Pine Trails, mamá y abuela.
(I) HELEN LEWIS – Residente de 43 años de Pine Trails, contadora jubilada y maestra suplente. Me desempeñe como presidenta de la PTA a nivel de escuela primaria, secundaria y preparatoria en Galena Park ISD, fui entrenadora en North Channel Girls Little League durante varios años y soy miembro activa de la Junta Directiva durante muchos años. Mi servicio en la Junta Directiva de PTCIA ha sido un compromiso “inquebrantable” con esta comunidad. Asegurar que se sigan las reglas estipuladas por la ley, que existen reservas financieras adecuadas y estar disponible para una conversación individual cuando los propietarios me den a conocer sus inquietudes, ha sido mi enfoque principal. Lograr que una mayor parte de la comunidad participe activamente de una manera positiva y constructiva… simplemente ser un buen vecino… es mi abjetivo continuo. Su voto significaría mucho para mi.
(I) Mi nombre es EVA PALKIN. He vivido en Pine Trails durante más de 40 años y crié a mis dos hijos aqui. Comencé a trabajar como voluntaria cuando mis hijos estaban en la primaria y participé activamente en la PTA de Purple Sage Elementary. Me he desempeñado como Secretaria de Pine Trails durante muchos años y también he sido secretaria de los Servicios Médicos de Emergencia de North Channel durante varios años. Creo en este vecindario y disfruto trabajar con mis vecinos para ayudar a que sea un lugar mejor. Les agradecería su voto.
(I) FRANCIS PRADIER – Propietario de Pine Trails durante los últimos 43 años, Junta Directiva activa, Veterano de Vietnam de Ejército de los EE.UU. Representante de delegados en jefe electo durante 10 años, Conductor de Interstate-Roadway Express (19 años) Kroger, Inc. (15 años) Houston, TX, Miembro de la Junta Ejecutiva y Secretario de Actas-Teamster 988, Houston, TX Licenciatura AA Administración de Empresas. - Houston College, Graduado de la escuela secundaria-Holy Rosary Institute, Lafayette, LA. La meta/misión- Utilizar mi educación y experiencias profecionales para continuar contribuyendo al crecimiento y la prosperidad continua de Pine Trails Community. Mi misión es continuar disputando problemas de viviendas vacías y más hasta que se produzcan resoluciones para mejorar nuestro vecindario.
(I) CAROLINE WRIGHT- 42 años de residente de Pine Trails, miembro active de la Junta Directiva por 5 años, coordinadora de envíos, contadora jubilada y activista comunitaria.
(I) Titular
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GASTO DEL AÑO HASTA LA FECHA DE PTCIA @ AGOSTO 31, 2021
Salarios/P/R Impuestos ................................................................................................... $45,973
Administrativos:
Cobros de Servicios de Banco ............................................................................................ $-40
Cuotas de Servicio/Subscripciones .................................................................................. $427
Seguro ................................................................................................................................... $22,552
Materiales de Oficina/Diversos ....................................................................................... $3,315
Sellos de Envios ................................................................................................................... $2,960
Materiales del Centro Comunitario .................................................................................. $367
Gastos de Computadora /Internet ................................................................................ $2,496
Legal/Embargos .................................................................................................................. $10,154
Hoja Informativa .................................................................................................................. $6,989
Total Administrativo ........................................................................................................ $49,220
Utilidades:
Teléfono ...................................................................................................................................... $785
Electricidad de Oficina ....................................................................................................... $1,270
Agua ............................................................................................................................................. $871
Total de Utilidades .............................................................................................................. $2,926
Electricidad de las Calles ................................................................................................ $41,588
Gastos Diversos ....................................................................................................................... $584
Salarios/PR Impuestos .......................................................................................... $45,973 14%
Administrativos ....................................................................................................... $49,220 15%
Utilidades ................................................................................................................... $2,926 1%
Electricidad de las Calles ...................................................................................... $41,588 13%
Mantenimiento .......................................................................................................... $584 0%
Mantenimiento de Jardinería ............................................................................. $79,331 25%
Seguridad .................................................................................................................. $99,304 31%
Otros Gastos Operativos ....................................................................................... $2,567 1%
Gastos del año hasta la fecha ..................................................................................... $321,493
@ August 31, 2021
Mantenimiento de Jardinería:
Corte de Césped ................................................................................................................ $26,836
Ofertas & Contratos ......................................................................................................... $50,403
Dompeo/Landfill .................................................................................................................. $1,554
Embellecimiento ..................................................................................................................... $538
Total de Mantenimiento de jardinería ........................................................................ $79,331
Servicios seguridad ......................................................................................................... $99,304
Otros Gastos Operativos:
Violaciónes (kilometraje) ..................................................................................................... $390
Gastos de Capitanes del Bloque ........................................................................................ $242
Gastos de Parque de Juegos ............................................................................................... $351
Impuestos de Propiedad ...................................................................................................... $386
Yarda Del Mes .......................................................................................................................... $624
Eventos de Comunidad ......................................................................................................... $574
Total de Otros Gastos Operativos .................................................................................. $2,567
TOTAL DE GASTOS ........................................................................................................... $321,493