ENERO 2020 - Pine Trails Community Improvement Association

PINE TRAILS NEWSLETTER
   Enero, 2020
   Pine Trails Community Improvement Association
6003 Wood Bend, Houston, TX 77049
Tel: (281) 458-6764 | Fax: (281) 458-7250
   Email: pinetrailscia@sbcglobal.net
   Website: www.pinetrailscia.com

MESA DIRECTIVA: Amy Benedict Sandra Denson
J.J. Fuentes Myrtis Lester    Helen Lewis
   Norma Martinez Abraham Mathews
Eva Palkin    Caroline Wright

Personal de Oficina: Tayna Sims, Gerente
Idis Morales, Asistente
   Proxima Reunion será en Enero 7, 2020 @ 7:00 p.m.
en el Centro Comunitario

La Oficina de Pine Trails estará cerrada el día de
   Diciembre 25, 2019 y Enero 1, 2020

Recordatorio: Las decoraciones navideñas y las luces debén ser retiradas antes del 1 de Enero.

Resultados De Las Elecciones: Los elegidos para la Junta Directiva en la reunion anual de Octubre de 2019 fueron Amy Benedict, Myrtis Lester y nuevo miembro, Norma Martinez.

Cuota de Mantenimiento 2020, Fechas para recorder: Enero 02    La fecha de vencimiento de la cuota Anual.
Enero   14 Aviso de delincuente serán enviados para
   todos los que no han pagado. Un cargo de
   $25 por el envio Certificado de el cobro
   será agregado a su cuenta.
Febrero 14    Último día para pagar sin recargo o
   acordar un plan de pago. Puedesrealizar
   pagos parciales antes de la fecha limite,
   pero la cuenta debe pagarse en su
   totalidad antes del 17 de Febrero 2020
   para evitar el recargo.
Febrero 17    Un cargo por retraso de $50 será
   agregado a todas las cuentas con saldo.
Marzo 09 Un derecho de retención se archivará en
   todas las cuentas delincuentes y se
   cobrará una tarifa de $150 a todas las
   cuentas.
Abril 20 Accion legal; cuentas delincuentes
serán referidas a O’Neal LawFirm
para colección.
Si usted todavia no a recibido su factura, por favor llamé a la Oficina para confirmar su dirección de envio. Además, por favor proporcione su dirección actual y correo electrónico para facilitar la comunicación en el future. Su información es privada y no será compartida con nadie.

Callejones: 5803 Hopetown, 5819-5823 Hollow Pines, 14519 Lorne (14518 Lourdes), y 14605 Lorne. La selección para las reparaciones son priorizadas basadas en las mas terribles, accesibilidad, seguridad, nesesidad para el Condado o involicración de Aqua Texas y disponibilidad de fondos financieros.

Distribución de Alimentos: El banco de alimentos de Houston se está asociando con la escuela secundaria Cunningham para distribuir alimentos a nuestra comunidad. Visita el PAW PANTRY de la secundaria, 14110 Wallisville Rd para recibir productos frescos, granos, frijoles secos, carne y una variedad de artículos de estantería. Para mas información, llamar a la escuela 832-386-4470.

Transporte: Has visto los signos en las calles? Comenzando en Diciembre 2, 2019, la Ruta 11 de Autobus de Tránsito del Condado de Harris estará corriendo cada hora por la calle de Purple Sage y varios destinos locales. Gratis asta Febrero 3, 2020 Costo después de la fecha será de: $0.50-$1.00. Los pasajeros también podrán conectarse a otras rutas y a los autobuses de Metro. Visita www.pinetrailscia.com para ver un mapa de rutas y conexiones o llamar al 832-927-4950 para mas información. Noticia: La compania Shell Pipeline está en el vecindario realizando trabajos de reparación y mantenimiento alrededor de la tubería de Dartwood. Esper ever tráfico relacionado a través del vecindario durante probablemente noventa días. Se están tomando todas las precauciones necesarias.

Por Qué Completar Una Forma ACC? Existen muchos tipos de mejoras communes, como agregar una cerca, una piscina, un edificio de almacenamiento, reparar el driveway o una remodelación que a los residentes les gusta hacer en sus hogares. Para proteger los valores de propiedad de todos y minimizar el impacto que sus mejoras puedan tener en la propiedad de los vecinos, todos los proyectos como estos y otros que cambien el exterior de la casa o el lote requieren aprobación previa del Comité de Control Arquitectónico. Esto es para garantizar que los cambios cumplan con los reglamentos, como las altura de la cerca/almacenamiento, los materiales que se deben utilizar, los limites, etc. Obtener la aprobación de ACC para su Proyecto es muy fácil. La descripción de su proyecto debe enviarse utilizando los dibujos y especificaciones necesarias para describer completamente los planes. Si no ha enviado el formulario ACC, antes de comenzar el trabajo, puede recibir una notificación de “desistir inmediato” que solo significa que debe completer el formulario antes de comtinuar. Si bien alguien en el vecindario puede tener una estructura similar que desea construir utilizando el mismo material, no necesariamente significa que está cumpliendo y no ha recibido un aviso de violación. Una vez toda la documentación necesaria esté disponible para el Comité, deben aprobar o rechazar el Proyecto dentro de 30 días. En la práctica, el tiempo es mucho más corto. Además, el Condado de Harris require que los propietarios obtengan un permiso de ellos ANTES de poner concreto… ellos tienen inspectores que vigilan los vecindarios.

Census 2020: El censo se realiza una vez cada diez años. Cuenta nuestra población y hogares, proporciona la base para repartir los escaños del Congreso, redistribuir y distribuir fondos federales para apoyar a los estados, condados y comunidades. El censo afecta la Vivienda, educación, transporte, empleo, atención médica y políticas públicas. Prepárese para completar los formularios del censo que reciba por correo. La Oficina del Censo de los EE. UU está buscando trabajadores para ayudar con el conteo del Censo 2020. Para empleo temporal visite… 2020Census.gov

Exenciones de Homestead: Recuerden…una exención de homestead remueve parte de el valor de su propiedad d impuestos y reduce sus impuestos. Puede resibir exenciones adicionales si califica como 65 años en Adelante o si está discapacitado. Debe completer su aplicación de homestead regular entre Enero 1 y Abril 30. Si su aplicación es marcada con el sello de la fecha de Abril 30 o antes de esa fecha, esto permitira tiempo para que sea procesado antes que reciba su cobro de impuesto en Otoño.

Finansa de PTCIA:
Ingresos    2020 PRESUPUESTO 10/30/19 YTD
Intereses de Banco $900    $2,143
Cuota de Mantenimiento (corriente/pasado) $321,800 $297,713
Renta de el Centro Comunitario
$8,700    $8,150
Ingresos Admin/Misc $30,000 $27,592
Tarifa de Transferencia/Cobro de Recuperación $18,700    $15,002
Otros Ingresos $9,000 $7,028
Cobro por pago tardío    $6,000 $5,785
Transferencia de Capital $118,334    _A_ TOTAL DE INGRESOS $513,434 $363,413
GASTOS
Salarios/P/R Inpuestos $56,180 $52,555
Administrativos:
Cobros por Servicios de Banco $60 $1,460
Cuota de Servicio/Subscripciones $1,500    $1,121
Seguro    $26,000 $25,196
Material de Oficina/Misc $6,060 $4,286
Sellos de Envio    $7,200    $7,562
Contabilidad/Auditoria    $10,000
Materiales para el Centro Comunitario
   $1,500    $796
Gastos de Computadora/Internet
   $2,520    $2,400
Legal/Embargos    $14,100    $14,838
Hoja Informativa $4,020    $4,801
TOTAL ADMINISTRATIVO
$72,960 $62,460
Utilidades:
Telefono    $1,380    $1,252
Electricidad de Oficina    $2,520 $2,327
Agua    $1,560    $1,472
TOTAL UTILIDADES
   $5,460 $5,051
Electricidad de las Calles
   $78,000 $67,135
Total de reparacion de Callejones
   $40,000 $10,380
Mantenimiento:
Oficina    $200 $70
Centro Comunitario    $600    $13,377
Gastos Capitales- Oficina $500
Diversos    $3,284
TOTAL DE MANTENIMIENTO
$1,300 $13,447
MANTENIMIENTO DE JARDINERIA:
Mantenimiento de Césped
$48,060 $45,256
Ofertas/Contratos $45,000 $44,260
Dompeo/Landfill    $1,500 $794
Embellesimiento $1,020 $835
TOTAL DE MANTENIMIENTO DE JARDINERIA
$95,580 $91,145
SERVICIO DE SEGURIDAD
$145,764 $115,803
Otros Gastos de Operación:
Violaciones (kilometraje) $420    $444
Gastos de Capitanes del Bloque
$1,800    $1,072
Gastos de el Patio de Juegos $1,500
Impuestos de Propiedad $450    $23
Servicio de Comunidad (yarda de el mes) $1,020 $1,184
Gastos Capitales-Eventos Comunitarios
   $13,000 $22,336
TOTAL DE OTROS GASTOS DE OPERACIÓN
   $18,19    $25,059
TOTAL DE GASTOS
$513,434    $443,035

   $ (79,622) A