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            PINE TRAILS NEWSLETTER   
                       Enero, 2020
     Pine Trails Community Improvement Association
                6003 Wood Bend, Houston, TX  77049
                Tel: (281) 458-6764 | Fax: (281) 458-7250

                 Email:  pinetrailscia@sbcglobal.net
                   Website: www.pinetrailscia.com

 
MESA DIRECTIVA:   Amy Benedict     Sandra Denson
        J.J. Fuentes      
Myrtis Lester        Helen Lewis
               Norma Martinez
  Abraham Mathews
                    Eva Palkin        Caroline Wright

            Personal de Oficina:  Tayna Sims, Gerente
                          Idis Morales, Asistente

   Proxima Reunion será en Enero 7, 2020 @ 7:00 p.m.
                        en el Centro Comunitario


      La Oficina de Pine Trails estará cerrada el día de
                   Diciembre 25, 2019 y Enero 1, 2020


Recordatorio: Las decoraciones navideñas y las luces debén ser retiradas antes del 1 de Enero.
 
Resultados De Las Elecciones: Los elegidos para la Junta Directiva en la reunion anual de Octubre de 2019 fueron Amy Benedict, Myrtis Lester y nuevo miembro, Norma Martinez.  

Cuota de Mantenimiento 2020, Fechas para recorder: Enero   02      La fecha de vencimiento de la cuota Anual.
Enero   14       Aviso de delincuente serán enviados para
                         todos los que no han pagado. Un cargo de
                         $25 por el envio Certificado de el cobro
                         será
agregado a su cuenta.       
Febrero 14      Último día para pagar sin recargo o
                         acordar un plan de pago. Puedesrealizar
                         pagos parciales antes de la fecha limite,
                         pero la cuenta debe pagarse en su
                         totalidad antes del 17 de Febrero 2020
                         para evitar el recargo.
Febrero 17      Un cargo por retraso de $50 será
                         agregado a todas las cuentas con
saldo.
Marzo 09       Un derecho de retención se archivará en
                         todas las cuentas delincuentes
y se
                         cobrará una tarifa de $150 a todas las
                         cuentas.

Abril 20           Accion legal; cuentas delincuentes
                          serán referidas a O’Neal Law
Firm
                          para colección.

Si usted todavia no a recibido su factura, por favor llamé a la Oficina para confirmar su dirección de envio. Además, por favor proporcione su dirección actual y correo electrónico para facilitar la comunicación en el future. Su información es privada y no será compartida con nadie.
 
Callejones: 5803 Hopetown, 5819-5823 Hollow Pines, 14519 Lorne (14518 Lourdes), y 14605 Lorne. La selección para las reparaciones son priorizadas basadas en las mas terribles, accesibilidad, seguridad, nesesidad para el Condado o involicración de Aqua Texas y disponibilidad de fondos financieros.
 
Distribución de Alimentos: El banco de alimentos de Houston se está asociando con la escuela secundaria Cunningham para distribuir alimentos a nuestra comunidad. Visita el PAW PANTRY de la secundaria, 14110 Wallisville Rd para recibir productos frescos, granos, frijoles secos, carne y una variedad de artículos de estantería. Para mas información, llamar a la escuela 832-386-4470.  

Transporte: Has visto los signos en las calles? Comenzando en Diciembre 2, 2019, la Ruta 11 de Autobus de Tránsito del Condado de Harris estará corriendo cada hora por la calle de Purple Sage y varios destinos locales. Gratis asta Febrero 3, 2020 Costo después de la fecha será de: $0.50-$1.00. Los pasajeros también podrán conectarse a otras rutas y a los autobuses de Metro. Visita www.pinetrailscia.com para ver un mapa de rutas y conexiones o llamar al 832-927-4950 para mas información. Noticia: La compania Shell Pipeline está en el vecindario realizando trabajos de reparación y mantenimiento alrededor de la tubería de Dartwood. Esper ever tráfico relacionado a través del vecindario durante probablemente noventa días. Se están tomando todas las precauciones necesarias.  

Por Qué Completar Una Forma ACC? Existen muchos tipos de mejoras communes, como agregar una cerca, una piscina, un edificio de almacenamiento, reparar el driveway o una remodelación que a los residentes les gusta hacer en sus hogares. Para proteger los valores de propiedad de todos y minimizar el impacto que sus mejoras puedan tener en la propiedad de los vecinos, todos los proyectos como estos y otros que cambien el exterior de la casa o el lote requieren aprobación previa del Comité de Control Arquitectónico. Esto es para garantizar que los cambios cumplan con los reglamentos, como las altura de la cerca/almacenamiento, los materiales que se deben utilizar, los limites, etc. Obtener la aprobación de ACC para su Proyecto es muy fácil. La descripción de su proyecto debe enviarse utilizando los dibujos y especificaciones necesarias para describer completamente los planes. Si no ha enviado el formulario ACC, antes de comenzar el trabajo, puede recibir una notificación de “desistir inmediato” que solo significa que debe completer el formulario antes de comtinuar. Si bien alguien en el vecindario puede tener una estructura similar que desea construir utilizando el mismo material, no necesariamente significa que está cumpliendo y no ha recibido un aviso de violación. Una vez toda la documentación necesaria esté disponible para el Comité, deben aprobar o rechazar el Proyecto dentro de 30 días. En la práctica, el tiempo es mucho más corto. Además, el Condado de Harris require que los propietarios obtengan un permiso de ellos ANTES de poner concreto… ellos tienen inspectores que vigilan los vecindarios.  

Census 2020: El censo se realiza una vez cada diez años. Cuenta nuestra población y hogares, proporciona la base para repartir los escaños del Congreso, redistribuir y distribuir fondos federales para apoyar a los estados, condados y comunidades. El censo afecta la Vivienda, educación, transporte, empleo, atención médica y políticas públicas. Prepárese para completar los formularios del censo que reciba por correo. La Oficina del Censo de los EE. UU está buscando trabajadores para ayudar con el conteo del Censo 2020. Para empleo temporal visite… 2020Census.gov
 
Exenciones de Homestead:  Recuerden…una exención de homestead remueve parte de el valor de su propiedad d impuestos y reduce sus impuestos. Puede resibir exenciones adicionales si califica como 65 años en Adelante o si está discapacitado. Debe completer su aplicación de homestead regular entre Enero 1 y Abril 30. Si su aplicación es marcada con el sello de la fecha de Abril 30 o antes de esa fecha, esto permitira tiempo para que sea procesado antes que reciba su cobro de impuesto en Otoño.  
 
Finansa de PTCIA:              
Ingresos          2020 PRESUPUESTO             10/30/19 YTD
Intereses de Banco         $900                                        $2,143
Cuota de Mantenimiento (corriente/pasado)                                                                   $321,800                             $297,713
Renta de el Centro Comunitario
                                          $8,700                                    $8,150

Ingresos Admin/Misc                                                                                                         $30,000                               $27,592
Tarifa de Transferencia/Cobro de Recuperación                                                             $18,700                                $15,002
Otros Ingresos                 $9,000                                   $7,028
Cobro por pago tardío    $6,000                                   $5,785
Transferencia de Capital                                                                                                 $118,334                      _A_             TOTAL DE INGRESOS   $513,434                             $363,413
GASTOS
Salarios/P/R Inpuestos  $56,180                               $52,555
Administrativos:
Cobros por Servicios de Banco                                                                                             $60                                       $1,460
Cuota de Servicio/Subscripciones                                                                                       $1,500                                    $1,121
Seguro                                $26,000                             $25,196
Material de Oficina/Misc                                                                                                     $6,060                                 $4,286
Sellos de Envio                  $7,200                                  $7,562
Contabilidad/Auditoria                                                                                                        $10,000
Materiales para el Centro Comunitario
                                             $1,500                                    $796
​
Gastos de Computadora/Internet
                                             $2,520                                $2,400

Legal/Embargos                                                                                                                      $14,100                              $14,838
Hoja Informativa               $4,020                                $4,801
TOTAL ADMINISTRATIVO            
                                              $72,960                           $62,460

Utilidades:
Telefono                                $1,380                                $1,252
Electricidad de Oficina                                                                                                            $2,520                               $2,327
Agua                                      $1,560                                $1,472
TOTAL UTILIDADES
                                               $5,460                               $5,051

Electricidad de las Calles
                                               $78,000                           $67,135

Total de reparacion de Callejones
                                               $40,000                         $10,380

Mantenimiento:
Oficina                                  $200                                       $70
Centro Comunitario            $600                                $13,377
Gastos Capitales- Oficina                                                                                                         $500
Diversos                                                                          $3,284
TOTAL DE MANTENIMIENTO
                                                $1,300                             $13,447

MANTENIMIENTO DE JARDINERIA:
Mantenimiento de Césped
                                                $48,060                         $45,256

Ofertas/Contratos               $45,000                         $44,260
Dompeo/Landfill                  $1,500                                 $794
Embellesimiento                   $1,020                                 $835
TOTAL DE MANTENIMIENTO DE JARDINERIA
                                                $95,580                           $91,145
SERVICIO DE SEGURIDAD
                                                $145,764                       $115,803

Otros Gastos de Operación:
Violaciones (kilometraje)                                                                                                           $420                                    $444
Gastos de Capitanes del Bloque
                                                $1,800                              $1,072

Gastos de el Patio de Juegos                                                                                                     $1,500
Impuestos de Propiedad                                                                                                           $450                                      $23
Servicio de Comunidad (yarda de el mes)                                                                               $1,020                               $1,184
Gastos Capitales-Eventos Comunitarios
                                               $13,000                           $22,336

TOTAL DE OTROS GASTOS DE OPERACIÓN
                                               $18,19                              $25,059

TOTAL DE GASTOS
                                                $513,434                      $443,035

 
                                                                                 $ (79,622) A

Pine Trails Community Improvement Association  |  6003 Wood Bend Dr  |  Houston, Texas 77049
Tel: (281) 458-6764  |  Fax: (281) 458-7250  
Email: pinetrailscia@sbcglobal.net  | Se Habla Español

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