AGOSTO 2021 - Pine Trails Community Improvement Association

Avisos de la Comunidad de Pine Trails
Agosto 2021

Mesa Directiva: Amy Benedict Sandra Dewalt-Denson J.J. Fuentes Myrtis Lester Helen Lewis Eva Palkin
Norma Martinez Francis Pradier       Caroline Wright

Personal De Oficina: Tayna Sims Idis Morales
Gerente Asistente

Próxima reunión de la Junta será el 3 de Agosto del 2021
a las 7 PM en el Centro Comunitario. Las reuniones están abiertas a los propietarios de viviendas(por favor use mascaras)

La oficina de Pine Trails estará CERRADA:
Día del Trabajo, Lunes 6 de Septiembre 2021.

ELECCIONES DE OCTUBRE 2021: Como resultado de la cancelación de la Reunión Anual de 2020 y las Elecciones de la Junta debido a Covid, este año seis (6) asientos de la Junta están abiertos. Vencen tres (3) períodos de dos años y tres (3) períodos de tres años. Durante el mes de Julio del año 2021, los propietarios de Pine Trails recibieron cartas por correo para solicitar candidatos para los elecciones de la Junta.

COMITÉ DE EMBELLECIMIENTO: Muchas gracias y agradecimiento a la Presidenta Sandra DeWalt-Denson y a los miembros del comité:
Amy Benedict     Angela Hopkins      Robert Denson Myrtis Lester Beverly Francis
Pastora Medrano J.J Fuentes Octavia Morehead
Zoila Fuentes Francis Pradier

Durante la temporada de primavera y Verano, su tarea es peinar el vecindario todos los meses en busca de los jardines atractivos y bien cuidados para el reconocimiento y la recompensa. Estén listos!

GANADORES DE LA YARDA DEL MES
Mayo:
14523 Morinscott 5634 Pinerow
6310 Edenway Ct 5711 Hollow Pines

Junio:
14411 Kemrock 6338 Homeview
6311 Flair Circle 6026 Coral Bell Ln

Julio:
5802 Hopetown 6218 Purple Sage
14515 Flair 6318 Homeview
14230 Lourdes 5602 Glenmorin Ct

NO NEGOCIOS: El Artículo IV, Sección 1 de las Restricciones de Escritura establece que los lotes son solo para uso”residencial”. Ningún lote se utilizará para fines comerciales o profesionales de ningún tipo ni para fines comerciales o de fabricación. La venta de alimentos, automóviles y reparación de vehículos con fines monetarios constituye un negocio.

AVISO DE INTENCIÓN DE CORTAR EL CÉSPED: Las Restricciones de Escritura (Artículo IV, Sección 14, Mantenimiento del Lote) para la comunidad estipulan que el “declarante” (PTCIA) … tiene el derecho de hacer cualquier otra cosa necesaria para asegurar el cumplimiento de las restricciones a fin de colocar dicho lote en un lugar limpio, atractivo, saludable y sanitario y podrá render una declaración de cargos al propietario. Sin embargo, los propietarios deben recibir una notificación por escrito y el tiempo estipulado por la ley para que se conviertan en quejas. Actualmente, la Asociación tiene una lista de varias propiedades que necesitan mantenimiento de corte. Se ha autorizado a un proveedor contratado para cortar el césped según lo permita el clima. Vecinos, se agradece su paciencia.
RINCÓN DEL ALGUACIL: La Asociación recibe un informe de actividad mensual de las llamadas realizadas por la comunidad. A continuación se muestra un resumen de todas las convocatorias de Marzo a Junio de 2021. El informe incluye número de caso, fechas, horas, número de unidad, ubicación, número de tiempo, descripción, número de informe y disposición, todos los cuales no temenos la liberta de imprimir. Si desea obtener detalles sobre una llamada en particular, envíe su solicitud a la oficina por escrito.

MARZO ABRIL MAYO JUNIO
Accidente 2 3
Emergencia Medica   1 1   2 5
Info. Sobre delitos   6   23
Conocer al Ciudadano 20 18   20 27
Animal Agresivo   2 1   1
Chequeo Mental 1 3
Animal Humane   1
Persona desaparecida/Fugitiva
2   4 2 2
Alarma Local   5   10 5   5
Chequeo de Vecindario 29 16   25   23
Asalto Sexual/Agg 1   1
Ventana/Puerta Abierta 1
Asalto de Familia   2
Molestias 1 2
Robo de Vivienda 1   3   1
Abuso de Tarjeta de Crédito 1
Robo de Vehículo 2 1 1
Persona Sospechosa   5 9 3   7
Chequeo de Escuela   66 73 76 93
DWI 1
Custodia de Niños   1 5
Amenaza Terrorista 1   1
Travesura Criminal   1 1   1 2
Robo   2 1   3   4
Descarga de Arma de Fuego
2 2 4 2
Chequeo de Vacaciones 19   43
Perturbación Juvenil 8
Peligro de Tráfico 6   7 5
Otra Perturbación   6 5 7 8
Iniciativa de Tráfico 11 14   22 12
Perturbación Ruido Fuerte
10   9 5 15
Parada de Tráfico 34   31 23 26
DOA 2
Absentismo Escolar   12 14   11   1
Doméstico 8 4 10   12
Vehículo Abandonado   6 10 8
Posesión de Drogas 4 2
Vehículo Recuperado 1
Seguimiento 1   2 2 9
Exceso de Velocidad 3 2 1
En Curso/Vida en peligro
1 3 1 1
Vehículo Robado   1 1
Llamada de Info. 19   13 12 8
Vehículo Sospechoso 13   15 12 12
Control de Conformidad   1
Chequeo de Asistencia Social
13 6 5   7
Chequeo de Negocio 2
Writ 7 7   9 12
Fraude del uso de ID 3
Orden 2

FINANSAS DE PTCIA @ 6/30/2021

GASTOS
Salarios/P/R Impuestos $32,564
Administrativos:
Cobros por Servicios de Banco $-40
Cuotas de Servicio/Subscripciones $320
Seguro $358
Materiales de Oficina/Diversos $2,579
Estampas Prepagadas & Postal Certificada $1,347
Materiales para el Centro Comunitario $280
Equipo de Oficina $95
Gastos de Computadora/Internet $1,794 Legal/Embargos $7,570
Hoja Informativa $3,840 TOTAL ADMINISTRATIVO $18,143
Utilidades:
Teléfono $600
Electricidad de Oficina $1,116 Agua $658 TOTAL DE UTILIDADES $2,374

Electricidad de las Calles $31,093
Mantenimiento:
Diversos $310 TOTAL DE MANTENIMIENTO $310

Mantenimiento de Jardineria:
Césped   $17,089 Ofertas & Contratos $40,915 Dumpeo/Landfill $1,041 Embellecimiento $234 TOTAL DE MANTENIMIENTO DE JARDINERIA $59,279

Servicio de Seguridad $61,989
Otros Gastos de Operación:
Violaciónes (kilometraje) $311 Gastos de los Capitanes del Bloque $114 Gastos del Parque de Juegos $109
Impuestos de Propiedad $386 Yard del Mes $468
TOTAL DE OTROS GASTOS OPERATIVOS $1,388

TOTAL DE GASTOS $207,140