Avisos Comunitarios de Pine Trails Enero 2023 Pine Trails Asociación Mejorando la Comunidad 6003 Woodbend, Houston, Texas 77049 Tel: (281)458-6764 – Fax: (281)458-7250 Email: [email protected] Website: www.pinetrailscia.com Mesa Directiva: Amy Benedict Linda Britten Kendal Burns Jerelyn Hughes- Glenn Cindy Joseph Helen Lewis Pamela McDaniel Eva Palkin Caroline Wright Personal de Oficina: Tayna Sims, Manager Michelle Martinez, Asistente de oficina.
Próxima Junta Comunitaria: 3 de Enero, 2023 a las 7:00PM en el Centro Comunitario
Eventos Comunitarios Propuestos de Pine Trails 2023: REFIERE A EL CITIO DE WEB DE PINE TRAILS PARA TODOS LOS EVENTOS COMUNLTARIOS ANNUALES
RECORDATORIO: Todas las luces y decoraciones navideñas deben de estar guardadas y quitadas de su propiedad viniendo el 16 de Enero, 2023. Presidente- Cindy Joseph 1st Vice Presidente- Linda Britten 2nd Vice Presidente- Kendal Burns Secretaria- Eva Palkin Tesorera/Parlamentario- Jerelyn Hughes-Glenn Ujier- Pamela McDaniel Miembro- Amy Benedict Miembro- Helen Lewis Miembro- Caroline Wright Para nuestros residentes que hablan español, tendremos un intérprete bilingüe que atendrá todas las juntas comunitarias, el primer Martes de cada mes, a las 7:00pm. Si no ah atendido una de nuestras juntas comunitarias por favor pasen para compartir sus quejas, sugerencias, y comentarios. Pine Trails es una comunidad inclusiva, por favor siéntense a gusto a acompañarnos. Reparos de Callejón: 14303 Lorne & 14511 – 14519 FlairOFS Basura Solida: empezando Enero 2023 ya no Habrá recoge de basura reciclada. Propuesta 2024: Servicio de basura para la colonia de Pine Trails Propuesta 2024: Aumento de pago anual (Por favor atiendan junta de la colonia el 3 de Enero, 2023. Beneficious para todos) Vecindad mas limpia Elimina ratas y ratonesEliminar discuciones entre vecinosEliminar tiradero ilegal en los callejones¡¡¡ENERO 2023 RESTRICCIÓNES DE LA ESCRITURA SERAN ENFORCADAS ESTRICTAMENTE!!! No estacionarse en propiedad privada de Pine TrailsEnforcamiento de remolqueReparar todas las cercas dañadasLimpieza de callejones, corte de ramas de árboles, cortar y bordearReparar puerta de garaje Reparar los techosRetirar C.A de ventanasRetirar todos los vehículos inoperables de calles y entrada de cochesNada de trocas comerciales estacionadas en coloniaNada de traeles y botes estacionados en entrada de cochesLea su estatuto, convenios, restricciones de escritura que se encuentran en el sitio web de Pine Trails Salud y bienestar Gracias a directora del borde Pamela McDaniel, para participar con Departamento de Salud de Harris County, para traer la colonia de Pine Trails y a nuestros vecinos por las vacunas de COVID y el flu. Fue un éxito con mas de 50 personas que participaron y están al día con sus vacunas. Ganadores de Decoraciones Navideñas 2022: 14530 Dartwood 5811 Graycliff14242 Lourdes14338 Rainy Sun CirReparos Para la Comunidad – Gracias Condado Harris! Purple Sage Rd y Morninscott se a reparado la “banda de frenado” no oficial Se ha eliminado el gran objeto similar a un carrete de metal que se ha alojado desde 2017 de Pine Trails Reportar Corte de Luz de la Calle- Centerpoint Energy – (713) 207-2222 (Se requiere número de poste) Reportar Acciones Criminales: Harris County Alguacil- (281) 427-4791 Foro Comunitario: Fecha: 18 de Marzo 2023 Hora: 1pm – 3pm Por favor únanse con los directores del borde para un foro comunitario en el Centro Comunitario de Pine Trails para escuchar sus preocupaciones y sugerencias para nuestra colonia; para dejar los miembros del borde saber sus opiniones. EXENCIONES A LA VIVIENDA: RECORDATORIO... Una exención de vivienda elimina parte del valor de su propiedad de los impuestos y reduce sus impuestos. Puede obtener una exención adicional si califica como mayor de 65 años o si está discapacitado. Debe presentar su solicitud regular de exención de vivienda familiar residencial entre el 1 de enero y el 30 de abril. Si su solicitud tiene matasellos del 30 de abril, esto le dará tiempo al distrito para procesarla antes de que su declaración de impuestos salga en el otoño. Finanzas: Pine Trails Asociación Mejorando la Comunidad Presupuesto 2023 10/30/2022
INGRESO
Interés bancario $ 6,000 48.53
Cuotas de mantenimiento-CY $ 280,000 284,584.91
Cuotas de Mantenimiento Años Anteriores $ 6,000 7,487.16
Cuotas de mantenimiento-año fiscal $ 151,000 9,734.00
Alquiler-sala/signo $ 10,800 5,050.00
Ingresos diversos $ 10,080 66,621.50
Tarifa de transferencia/Costos de recuperación $ 133,200 22,563.29
Otros Ingresos $ 6,150 2,164.22
Cargos por pago atrasado/Administrador/Mis $ 25,040 27,812.89
Transferencia de Capital $ 115,091
INGRESOS TOTALES $ 743,361 426,066.50
GASTOS
Salarios Totales/Impuestos PR $ 68,040 57,148.30
Administrativo:
Cargos por servicios bancarios $ - 893.40
Cuotas y suscripciones $ 1,590 1,065.54
Seguro $ 23,500 23,489.00
Suministros de oficina/Miscelánea $ 7,200 4,912.09
Gastos de envío $ 9,600 6,749.74
Contabilidad/Auditoría $ 10,750 -
Suministros para el Salón Comunitario $ 750 467.72
Gastos de Computación -Internet $ 3,960 3,155.74
Legal $ 15,000 15,342.57
Embargos legales $ 6,000 3,140.48
Boletín informativo $ 10,200 8,253.32
Administrativo total $ 88,550 67,469.60
Utilidades:
Teléfono $ 960 758.04
Eléctrico - Oficina $ 3,600 2,096.44
Agua $ 1,740 1,316.05
Utilidades Totales $ 6,300 4,170.53
Luces de calle totales $ 77,400 56,002.66
Reparaciones totales de callejones $ 100,000 33,512.87
Mantenimiento:
Oficina $ 2,000 373.41
Centro Comunitario $ 500 23.94
Oficina de gastos de capital $ 2,400 -
Monitoreo del Salón Comunitario $ 3,600 1,200.00
Cochera $ 500 71.41
Mantenimiento: Varios $ 500 -
Mantenimiento total $ 9,500 1,668.76
Mantenimiento de Terrenos
Contrato de siega $ 59,100 40,805.00
Ofertas y contrato $ 157,800 80,916.40
Neumáticos de remolque y etiquetas $ 80 77.75
Cargos por vertidos y rellenos sanitarios $ - 1,617.36
embellecimiento $ 800 326.18
Mantenimiento total de terrenos $ 217,780 123,742.69
Servicio de seguridad total $ 155,736 125,511.00
Otros gastos operacionales
Kilometraje de restricción de escritura $ 1,440 892.68